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        7月，可售型办公市场的供应量为18.76万平方米， 环比上涨22.19% 。而成交量下降到了11.91万平方米，环比下降11.04%。供求比为1:0.63，本月已是连续下降的第四个月份。根据BDGH研究部信息显示，7月份可售型办公市场内环内的供应量激增，供应量达到10.8431万平方米，占总供应量的57.8%，其中包括上海国际金融中心和耀江国际广场。7月份上海可售型办公市场的成交均价达到18，160元/平方米，环比上涨27.27%。市中心及郊区的成交均价分别为23,466元/平方米和10,864元/平方米，环比上涨24.6%和0.15%。根据BDGH研究部信息显示，成交量前三名的分别是位于嘉定区、浦东新区和普陀区。市中心甲级写字楼的成交均价带动整个上海市办公市场的均价，如位于浦东小陆家嘴的高宝金融大厦，成交均价为62,800元/平方米、中融碧玉蓝天大厦，成交均价为66,481元/平方米。尽管上半年由于国际金融危机的影响，上海甲级写字楼遭受租金下降和空置率上升的威胁，越来越多的国内公司开始进入办公市场，必将担任起挽救下半年销售市场的角色。地处上海陆家嘴金融贸易区银城路8号的中融碧玉蓝天大厦，其北面可一览无余观黄浦江的风貌，南面可赏陆家嘴中心绿地，且这栋220米高的大厦位于汇丰银行大厦与中国银行大厦中间。据报道，中融碧玉蓝天大厦出售了总建筑面积为21,084.32平方米的10个办公楼层和4个商元，成交总价达到10.48亿元，该起大宗买卖的平均成交单价达每平方米49,706元。该栋楼占地8947平方米，总建筑面积约为10万平方米。总高43层，1-4层为商铺，每个标准层的建筑面积为1800平方米。据历史成交数据显示，最高的成交价格出现在2008年，价格为72,995元/平方米；最低的成交价格出现在2007年，价格为44,959元/平方米。