安柏：北京万科面临少盘可推 金九银十力捧商业整售 -
楼市宏观调控政策重磅出台，购房者普遍持观望心态，一场存在于开发商与购房者之间的博弈悄然展开。政策走势未见丝毫好转，僵持数月的房地产市场眼见陷入僵局。传统市场旺季“金九银十”的到来，能否借机打破市场僵局？基于此背景下，搜狐焦点网独家策划“决战金九银十”之商业地产系列活动，敬请关注相关报道！
“今年北京万科的业绩非常不错，目前在售的几个项目中，万科蓝山 (论坛 新闻)和中粮假日风景 (论坛 新闻)等住宅项目均所剩不多，没有几套房子可卖了”近日万科蓝山项目负责人向搜狐焦点网透露，面临即将到来的金九银十，北京万科因上半年销售业绩良好，仅有位于房山的半岛家园 (论坛 新闻)项目于9月前后开盘销售，力推80-100平方米的两居和三居户型，其余几个在售项目均不刻意打算备战金九银十。
来自万科蓝山销售部门的一位负责人向搜狐焦点网透露，万科蓝山8月份签约30余套，销售近亿元，以改善型置业为主的刚性需求并没有收到市场调控影响。“目前住宅基本上卖的差不多了，只有几套楼王待售”据其透露，在接下来的几个月万科蓝山将把推盘侧重点倾向于项目的商业和写字楼部分。
2010年万科进军商业地产的声音不绝于耳，仅在北京万科便启动共计40余万商业配套项目，范围涉及万科蓝山项目的写字楼独栋，以及长阳项目和五号公社等商业部分。
“接下来的金九银十阶段，我们将重点推商业和写字楼项目”，万科蓝山项目负责人介绍，项目G1是写字楼独栋，G3是商业独栋，二者均以整售方式进行产权转让，并可提供定制设计，有自用和投资寻求的内资企业将成为项目的目标客群。
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