安柏：决战金九银十：国贸大厦入市 领涨京城写字楼 -
“随着三季度即将结束，部分企业为了完成全年销售目标，拥有一个漂亮的年报数据，一些待售写字楼项目纷纷酝酿开盘，“金九银十”成为开发商的最佳推盘时机。”
近日“京城第一高楼”国贸大厦三期建成完工，于楼市“金九银十”期间全面开业。
国贸大厦是中国国际贸易中心三期工程中的核心部分，位于北京中央商务区的重要核心位置，主塔楼建筑高达330米，为一座集写字楼、现代化商城等为一体的综合商务中心。国贸中心董事长廖晓淇表示，“国贸三期的开业不仅意味着京城新地标的出现，更标志着国内最大规模的综合性高档商务服务企业走向成熟。”
据了解，国贸大厦三期主塔中写字楼项目，采用先进的高科技内部装置技术，拥有稳定安全的双路供电与畅通的通讯系统，并获得了由美国绿色建筑协会颁发的LEED能源与环境设计金奖。整个写字楼项目共计46层，目前已经迎来第一批入驻租户。国贸中心责任人透露，目前已有部分世界500强企业，以及世界知名的银行、金融机构、律师事务所，租赁国贸大厦写字楼设立北京办公室。
国贸三期写字楼的租金报价为10元--15元/天/平方米，以400平方米面积计算，每月租金为12万元——18万元。据了解，这样租金价格远远高于同区域其他写字楼租金价格。即便如此，高租金并没有吓走写字楼客户，不少跨国企业对进驻国贸三期表示出浓厚兴趣。
相关数据显示，2010年上半年市场需求快速回升，北京甲级写字楼市场吸纳量达33万平方米，比上年同期增加了65.3%，市场吸纳量和租金水平已回到金融危机前水平。2010年下半年，北京预计将有7个优质写字楼项目落成，提供53.4万平方米面积，其中CBD区域将有42.1万平方米面积落成，仍是写字楼市场主要供应区域。
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