安柏：2010年上海落实住宅“一房一验” -
重点关注保障房特别是首批经适房质量 今年，上海在住宅质量方面将落实分户验收制度，重点关注保障性住房特别是首批经济适用住房的建设质量，通过创无渗漏等有效形式防治质量通病。记者昨天从本市房管部门获悉，本市将继续创建“四高”小区（指按照上海市政府近年来力推的高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理的要求建设的小区），重点打造不同类型的示范和亮点项目。同时，重点加强全装修建设管理，从土地源头加强全过程监管。 据了解，分户验收俗称“一房一验”，是指住宅工程竣工验收前，依据相关标准、规范，对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动，是住宅工程质量竣工验收的组成部分。去年10月1日起，本市正式开始实施《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》，住宅工程交付使用时，建设单位应当将住宅工程质量分户验收证明作为《新建住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。也就是说，开发商每售出一套新房，都必须经过验收后才能交付业主。 记者同时了解到，配套建设管理方面，本市将结合2009年专项调研成果，推进大基地配套建设，协调华新、三林等基地的配套难点问题。同时，尽早排定今年区重点配套项目计划，加快建设目前正在实施的宝山西城区、柳营路等重点工程，并加强竣工配套项目移交接管的情况梳理，形成有效对策。此外，本市还将编报一季度住宅施工和新开工计划，并对全年住宅施工和新开工规模进行预测。 保障性住房建设方面，本市房管部门将按照市委、市政府“两个30万套”的目标要求，着力推进保障性住房建设，认真制定经济适用住房和配套商品房需求计划，细化市、区两级保障性住房建设计划，形成项目节点报表。同时，通过市、区推进办等机构积极协调相关职能部门，加强保障性项目落地、建设手续、动拆迁等前期工作的推进力度，按照配套同步的要求抓紧开工。上海写字楼、上海办公楼、上海创意园区、安柏不动产、安柏商业地产
